FUTURA
DEVELOPMENT
Создаём инвестиционные проекты на базе земельных участков и объектов недвижимости
01 С кем мы работаем
Партнёр для собственников активов и инвесторов
Собственникам земли
Определим потенциал актива, разработаем концепцию и реализуем проект.
Узнать больше 02Инвесторам
Капитал от 50 млн ₽ — структурированные проекты с понятной экономикой и контролем рисков.
Получить проекты 03Собственникам коммерческой недвижимости
Увеличим стоимость недооценённого объекта через реконструкцию и новую концепцию.
Обсудить объект
Хороший девелопмент начинается с правильной концепции
02 Наши направления
Полный цикл девелопмента и сопровождения
От анализа площадки до продажи готового актива — пять направлений закрывают весь цикл проекта.
Управление проектами
Мы проводим анализ потенциала объекта, разрабатываем концепцию, формируем финансовую модель, привлекаем инвесторов, организуем проектирование, строительство и коммерциализацию проекта.
Технический заказчик
Мы организуем проектирование, получаем исходно-разрешительную документацию, технические условия, согласования и разрешения, контролируем сроки, бюджет и качество строительства, а также сопровождаем ввод объекта в эксплуатацию.
Юридическое сопровождение
Мы проводим аудит активов, структурируем сделки, разрабатываем корпоративные механизмы защиты, сопровождаем переговоры и минимизируем юридические и финансовые риски проекта.
Агентские услуги
Поиск и подбор объектов недвижимости, поиск земельных участков под девелопмент, сопровождение покупки, продажа объектов недвижимости, поиск инвесторов и покупателей, упаковка объекта перед продажей, проведение переговоров и структурирование сделки.
Строительство
Для реализации проектов мы располагаем собственной строительной компетенцией: выполняем строительно-монтажные работы, управляем процессом строительства, контролируем качество на всех этапах и берём ответственность за конечный результат.
03 Как мы работаем
Четыре этапа от идеи до готового актива
01
Анализ и структурирование
Аудит актива, финансовая модель, оценка потенциала участка.
02
Проектирование и согласования
Концепция, исходно-разрешительная документация, технические условия.
03
Реализация и контроль
Строительство, контроль сроков, бюджета и качества, ввод в эксплуатацию.
04
Коммерциализация и выход
Продажа готового актива или структурированный выход инвестора.
04 Подход
Наша задача — не только найти объект, но и помочь увеличить его стоимость и реализовать наиболее выгодную стратегию владения или выхода из проекта.
Мы смотрим на актив как инвестор: считаем экономику, выбираем сценарий с наибольшей отдачей и доводим его до результата.
Потенциал актива
Оцениваем землю и объекты с точки зрения наилучшего сценария развития и реальной добавленной стоимости.
Понятная экономика
Строим прозрачную финансовую модель проекта с ясной логикой доходов, затрат и этапов реализации.
Контроль рисков
Структурируем сделки и управление так, чтобы юридические и финансовые риски были под контролем.
05 О компании
Объединяем землю, капитал, экспертизу и управление в единый проект
FUTURA DEVELOPMENT — компания по созданию и развитию инвестиционных проектов в сфере недвижимости.
Мы объединяем земельные активы, капитал, экспертизу и управление в единый проект — от идеи и концепции до реализации, коммерциализации и продажи готового актива.
За более чем 10 лет практического опыта команда компании участвовала в проектах жилой, торговой и складской недвижимости, включая строительство и реконструкцию жилых кварталов, создание готовых арендных бизнесов, развитие земельных участков и управление инвестиционными проектами.
Девелопмент полного цикла
Превращаем землю и недооценённые активы в готовые инвестиционные проекты
06 Ключевые компетенции
Превращаем сложные объекты в понятные инвестиционные проекты
Полный спектр девелоперских, управленческих и юридических компетенций в одной команде.
Девелопмент полного цикла
Управление инвестиционными проектами
Технический заказчик
Градостроительный анализ и развитие территорий
Структурирование сделок и привлечение инвестиций
Взаимодействие с государственными органами
Коммерциализация объектов недвижимости
Продажа инвестиционных активов
Комплексное юридическое сопровождение
Мы побеждаем за счёт опыта, скорости принятия решений и способности превращать сложные объекты недвижимости в понятные инвестиционные проекты.
07 Почему нам доверяют
Опыт, который снижает риски инвестора
Готовы обсудить ваш актив?
Обсудить проект08 Контакты
Обсудить проект
Оставьте контакты, и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить актив, инвестиционный запрос или объект недвижимости.
Спасибо. Мы получили заявку и свяжемся с вами.
Обычно отвечаем в течение одного рабочего дня.
